1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
32.1万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
29.8万円/㎡
前年比--
パストラルハイム平岸
北海道札幌市豊平区平岸八条十二丁目
/ 南平岸駅 徒歩14分
1991年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,099万円
19.6万円/㎡
971
1,723
2,474
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,474万円
16.1万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月16日
パストラルハイム平岸
1,880万円（17.5万円/㎡）/ 13階 / 107.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 17.5万円 | 13階 | 107.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,880万円 | 17.5万円 | 107.13㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ロジメント美園 札幌市豊平区美園六条六丁目 | 美園駅3分 | 1,780万円 | 18.5万円 | 96.33㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/27 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 2,090万円 | 17.9万円 | 117.03㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は札幌市豊平区の平均と比較して41.3%割安です。